Karşıyaka 360 Genel Teknik Şartname ve Mahal Listesi

  • Blok giriş hollerinde özel tasarımlar
  • Kat hollerinde asma tavan uygulamaları
  • Giriş kısmı
  • Açık spor alanları
  • Basketbol sahası
  • Yürüyüş parkurları
  • Daire içi yangın söndürme sistemi
  • Zengin peyzaj uygulamaları ve kamelyalar
  • Yetişkin ve çocuklar için yüzme havuzu
  • Açık ve kapalı otopark (4+1 ve 4+1B dairelere 2 otopark, 3+1 ve 1+1 dairelere 1 otopark)
  • Karşıyaka 360 otoparkında elektrikli araçlar için şarj istasyonu olduğunu biliyor musunuz?
  • Ada girişi güvenlik kulübesi
  • Çift asansör
  • Enerji kesintilerinde otomatik devreye giren jenaratör (Ortak Alanlar)
  • Ada çevresinde güvenlik duvarı
  • Ada duvarı üstü güvenlik kameraları ve ışın bariyeri
  • Ankastre ürünler (fırın, ocak, bulaşık makinesi, davlumbaz ve mikrodalga fırın)
  • Mutfakta lake dolap ve akrilik tezgah
  • Antrede vestiyer
  • Banyolarda akrilik tezgah, flat duş teknesi, gömme rezervuar, ithal armatürler
  • Koridorlarda ipek mat lake dolap (4+1, 4+1B)
  • Yatak odalarında dolap (1+1, 3+1)
  • Ebeveyn yatak odasına bağlı giyinme odası (4+1, 4+1B)
  • Salon ve Ebeveyn yatak odasında duvar kağıdı uygulamaları
  • Alüminyum doğrama, otomatik panjur
  • Merkezi TV sistemi
  • Dış kapılar, dışı laminat içleri doğal ceviz kaplama
  • İç kapılar, ipek mat beyaz lake

Antre ve Koridor

  • Döşemeleri 1. sınıf seramik
  • Duvarlar saten alçı sıva üzeri plastik
  • Alçıpan asma tavan
  • Alüminyum çerçeveli aynalı ray dolap

Salon

  • Döşeme lamine parke
  • Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya
  • TV ünitesi arkası duvar kağıdı
  • Tavan saten alçı üzeri su bazlı plastik boya

Ebeveyn Yatak Odası

  • Döşeme laminat parke
  • Duvarlar ve tavan saten alçı sıva üzeri plastik boya ve yatak başında duvar kağıdı
  • Beyaz mat lake dolap (1+1, 3+1)
  • Ebeveyn yatak odasına bağlı giyinme odası (4+1, 4+1B)

Banyolar

  • Döşeme 1. sınıf seramik
  • Duvarlar asma tavana kadar 1. sınıf seramik
  • Alçıpan asma tavan ve clip-in plank metal asma tavan
  • İthal armatür ve duş seti
  • Flat duş teknesi
  • Gömme rezervuar
  • Hilton lavabo
  • Doğal ceviz kaplama/MDF üzeri mat lake dolap
  • Akrilik raf ve tezgah
  • Temperli cam duşakabin

Mutfak

    Döşeme 1. sınıf seramik
  • Duvarlar saten alçı sıva üzeri plastik boya
  • Alt dolaplar doğal ceviz kaplama
  • Üst dolaplar parlak beyaz lake
  • İthal eviye ve armatür
  • Akrilik mutfak tezgahı
  • Ankastre ürünler (fırın, ocak, bulaşık makinesi, davlumbaz ve mikrodalga fırın)

Yüksek Vadi Evleri Genel Teknik Şartname ve Mahal Listesi

A4 , A , B , D Tipi dairelerde B1+ , C1+ , D1+ Tipi dairelerde
TAŞIYICI SİSTEM Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine Betonarme Tünel Kalıp Sistemi ile inşa edilmiştir. C25 ve C30 standardında beton kullanılmıştır. Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine Betonarme Tünel Kalıp Sistemi ile inşa edilmiştir. Yeni yönetmelikler çerçevesinde C35 standardında beton kullanılmıştır
APARTMAN GİRİŞİ VE MERDİVENLER Suni taş yer kaplaması, demirden mamul ana merdiven ve yangın merdiven korkulukları, alüminyum apartman giriş kapısı. Mermer yer kaplaması, alüminyum ana merdiven korkulukları, demirden mamul yangın merdiven korkulukları, çift kanatlı apartman giriş kapısı.
DUVARLAR Yapının taşıyıcı elemanları betonarme , taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları yerine göre tuğla ve pomza bloktan imal edilmiştir. Yapının taşıyıcı elemanları betonarme , taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları tuğladan imal edilmiştir.
DOĞRAMALAR PVC esaslı , çift camlı pencere doğramaları PVC esaslı , çift camlı pencere doğramaları
PANJURLAR Dış cephe pencere ve doğramaların tümünde PVC veya Alüminyum stor panjur yapılmıştır.
(A4 tipi dairelerde 3 adedi motorlu olmak üzere Alüminyum panjur yapılmıştır)
Dış cephe pencere ve doğramaların tümünde PVC panjur , salon balkon kapısına motorlu Alüminyum panjur yapılmıştır
KAT DÖŞEMESİ ISI İZOLASYONU Daire döşemelerinde ısı izolasyonu uygulanmıştır.
(Yapılan bu uygulama kısmen ses izolasyonu da sağlamaktadır.)
BİNA İZOLASYONU Dış duvarlarda içten ısı izolasyonu uygulanmıştır. Dış duvarlarda dıştan mantolama uygulanmıştır
MERKEZİ TV SİSTEMİ Tüm dairelere standart olarak yayın yapacak merkezi uydu TV sistemi kurulmuştur. Tüm dairelere standart olarak yayın yapacak , her bina için ayrı ayrı çanak anten TV sistemi kurulmuştur.
KLİMALAR A4 tipi dairelerde 2 adet klima teslim edilmektedir. Diğer tip dairelerde elektrik donanımı hazırlanmıştır. Salonda 1 adet klima , diğer odalarda elektrik donanımı hazırlanmıştır.
ÇATI Yapının tavan betonu üzerine metal oturtma çatı yapılmış, üzeri shingle, tabliye üzeri ise şilte tipi cam yünü ile kaplanmıştır.
KAPILAR İç kapılar monoblok kapı, dış kapılar TSE li çelik kapıdır.
Aksesuarlar 1. sınıf olarak monte edilmiştir.
PODYA VE EŞİKLER Eşikler ve pencere podyaları mermerden imal edilmiştir.
BACALAR Dairelerin salon,banyo ve yatak odalarından birine ve ayrıca mutfağa, projesinde gösterilen yere sifon baca konmuştur.
BAHÇE DÜZENLEMESİ Tüm bahçe düzenlemesi, hazırlanan peyzaj projesine göre tarafımızdan yapılmaktadır.
TESİSAT Her dairede, 24 saat sıcak su ve kendine ait sıcak su sayacı bulunmakta, blok bazında ısınma ise doğalgazlı yoğuşmalı kazanla sağlanmaktadır.
Her dairede “ısındığın kadar ödeme sistemi” (Kalorimetre) bulunmaktadır.Ayrıca yangın ihbar sistemi kurulmuştur.
GÜVENLİK Konutlarımız; çevre duvarları, duvar üstü çitleri, fotoselli ve kameralı çevre güvenlik sistemi ile korunmaktadır. Ada girişinde ayrıca güvenlik kulübesi bulunmaktadır.
OTOPARK Her daire için asgari 1 otopark yapılmıştır
ASANSÖR TSE ve CE belgeli, frekans konvertörlü asansör kullanılmaktadır.
İNTERKOM Dairelerle apartman girişi ve dairelerle güvenlik kulübesi arasında iletişimi sağlamak amacıyla görüntülü interkom sistemi kurulmuştur
A4 , A , B , D Tipi dairelerde B1+ , C1+ , D1+ Tipi dairelerde
ANTRE VE KORİDOR
DÖŞEME KAPLAMASI 1. sınıf 33x33 cm seramik 1. sınıf 40x40 cm seramik
DUVAR KAPLAMASI Alçı sıva üzeri saten boya Alçı sıva üzeri saten boya
TAVAN KAPLAMASI Alçı sıva üzeri plastik boya Alçı sıva üzeri plastik boya
DOLAPLAR Daire girişinde vestiyer Daire girişinde tavana kadar vestiyer
İNTERKOM Blok girişi ve ada girişine bağlı görüntülü interkom Blok girişi ve ada girişine bağlı görüntülü interkom
SALON DÖŞEME KAPLAMASI E1 sınıfı laminat parke E1 sınıfı laminat parke
DUVAR KAPLAMASI Alçı sıva üzeri saten boya Alçı sıva üzeri saten boya
TAVAN KAPLAMASI Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer
EBEVEYN YATAK ODASI DÖŞEME KAPLAMASI E1 sınıfı laminat parke E1 sınıfı laminat parke
DUVAR KAPLAMASI Alçı sıva üzeri saten boya Alçı sıva üzeri saten boya
TAVAN KAPLAMASI Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer
YATAK ODALARI DÖŞEME KAPLAMASI E1 sınıfı laminat parke E1 sınıfı laminat parke
DUVAR KAPLAMASI Alçı sıva üzeri saten boya Alçı sıva üzeri saten boya
TAVAN KAPLAMASI Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer
BANYOLAR DÖŞEME KAPLAMASI 1. sınıf 33x33 cm seramik 1. sınıf 40x40 cm seramik
DUVAR KAPLAMASI Asma tavana kadar ,1. sınıf 25x40 cm seramik + bordür Asma tavana kadar ,1. sınıf 20x45 cm seramik + bordür
TAVAN KAPLAMASI Alüminyum asma tavan ve aspiratör Alüminyum asma tavan ve aspiratör
ARMATÜRLER ADEL ve AR marka armatür ECA marka armatür
VİTRİFİYE Oval oturmalı küvet, klozet, duşakabin, mix batarya, antibakteriyel 3 fonksiyonlu duş seti (A4 tipi dairelerde Jakuzi) Oval oturmalı küvet,klozet, temperli duşakabin, mix batarya, antibakteriyel 3 fonksiyonlu duş seti
HİLTON LAVABO Dolaplı ve aynalı Hilton lavabo, mix batarya Dolaplı ve aynalı granit tezgahlı ,özel tasarım Hilton lavabo, mix batarya
DUŞAKABİN Polistren duşa kabin, A4 dairelerde temperli duşakabin. Temperli cam duşakabin
WC
(Yalnızca C ve C1+
Tipi dairelerde)
DÖŞEME KAPLAMASI 1. sınıf 33x33 cm seramik 1. sınıf 40x40 cm seramik
DUVAR KAPLAMASI Asma tavana kadar ,1. sınıf 25x40 cm seramik + bordür Asma tavana kadar ,1. sınıf 20x45 cm seramik + bordür
TAVAN KAPLAMASI Alüminyum asma tavan ve aspiratör Alüminyum asma tavan ve aspiratör
VİTRİFİYE Klozet, ayaklı lavabo,ayna , etejer Klozet, ayaklı lavabo,ayna , etejer
MUTFAK DÖŞEME KAPLAMASI 1. sınıf 33x33 cm seramik 1. sınıf 40x40 cm seramik
DUVAR KAPLAMASI Alçı sıva üzeri saten boya, tezgah-dolap arası seramik Alçı sıva üzeri saten boya, tezgah-dolap arası seramik
TAVAN KAPLAMASI Alçı sıva üzeri plastik boya Alçı sıva üzeri plastik boya
DOLAPLAR Kapaklar 18 mm , E1 laminat kaplama, ISO standardına uygun menteşeler, çekmecelerde çarpmayı engelleyici sistem, kaşıklık, çöp kovası, tencere çekmecesi Kapaklar 18 mm , E1 laminat kaplama, ISO standardına uygun menteşeler, çekmecelerde çarpmayı engelleyici sistem, kaşıklık, çöp kovası, tencere çekmecesi
EVİYE ISO 9001 sertifikalı ithal eviye ISO 9001 sertifikalı ithal eviye
ARMATÜR ADEL ve AR marka armatür ECA marka armatür
TEZGAH Laminat mutfak tezgahı (A4 tipi dairede granit tezgah) Granit mutfak tezgahı
DAVLUMBAZ ESTY marka paslanmaz çelik davlumbaz FRANKE VEYA SIEMENS marka paslanmaz çelik davlumbaz
ÇÖP ÖĞÜTÜCÜ CE belgeli ve ISO 9001 sertifikalı ithal çöp öğütücü CE belgeli ve ISO 9001 sertifikalı ithal çöp öğütücü
ANKASTRE BEYAZ EŞYA FRANKE veya SIEMENS marka ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası FRANKE veya SIEMENS marka ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası
BALKONLAR DÖŞEME KAPLAMASI 1. sınıf 33x33 cm seramik 1. sınıf 40x40 cm seramik
KORKULUKLAR Alüminyum profilden imal edilen korkuluk Alüminyum profilden imal edilen korkuluk

A4 Tipi 4+1 Dairelerden Ayırt Edici Farklar:

  • Ada içerisinde özel yüzme havuzu,
  • Şömine ve barbekü,
  • Jakuzi,
  • 3 adedi motorlu olmak üzere aluminyum panjur,
  • Çift dolaplı giyinme dolabı,
  • Koridorda gömme dolaplar,
  • 2 Adet klima,
  • Granit mutfak tezgahı

B1+ , C1+ ve D1+ Dairelerden Ayırt Edici Farklar

  • Üç Kademeli Güvenlik Sistemi
  • Muhteşem Körfez Manzarası
  • Depreme Dayanıklı Zemin
  • Çok Katlı Otoparklar
  • Doğal Gaz
  • Kaliteli Malzeme ve İşçilik
  • Kolay Ulaşım (Çevre Yolu)
  • Özenli Peyzaj