Genel Teknik Şartname ve Mahal Listesi


 

A4 , A , B , D Tipi dairelerde

B1+ , C1+ , D1+ Tipi dairelerde

TAŞIYICI SİSTEM

Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine Betonarme Tünel Kalıp Sistemi ile inşa edilmiştir. C25 ve C30 standardında beton kullanılmıştır.

Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine Betonarme Tünel Kalıp Sistemi ile inşa edilmiştir. Yeni yönetmelikler çerçevesinde C35 standardında beton kullanılmıştır

APARTMAN GİRİŞİ VE MERDİŞVENLER

Suni taş yer kaplaması, demirden mamul ana merdiven ve yangın merdiven korkulukları, alüminyum apartman giriş kapısı.

Mermer yer kaplaması, alüminyum ana merdiven korkulukları, demirden mamul yangın merdiven korkulukları, çift kanatlı apartman giriş kapısı.

DUVARLAR

Yapının taşıyıcı elemanları betonarme , taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları yerine göre tuğla ve pomza bloktan imal edilmiştir.

Yapının taşıyıcı elemanları betonarme , taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları tuğladan imal edilmiştir.

DOĞRAMALAR

PVC esaslı , çift camlı pencere doğramaları

PVC esaslı , çift camlı pencere doğramaları

PANJURLAR

Dış cephe pencere ve doğramaların tümünde PVC veya Alüminyum stor panjur yapılmıştır.
(A4 tipi dairelerde 3 adedi motorlu olmak üzere Alüminyum panjur yapılmıştır)

Dış cephe pencere ve doğramaların tümünde PVC panjur , salon balkon kapısına motorlu Alüminyum panjur yapılmıştır

KAT DÖŞEMESİ ISI VE SES İZOLASYONU

 

Daire döşemelerinde ses ve ısı izolasyonu uygulanmıştır.

BİNA İZOLASYONU

Dış duvarlarda içten ısı izolasyonu uygulanmıştır.

Dış duvarlarda dıştan mantolama uygulanmıştır

MERKEZİ TV SİSTEMİ

Tüm dairelere standart olarak yayın yapacak merkezi uydu TV sistemi kurulmuştur.

Tüm dairelere standart olarak yayın yapacak , her bina için ayrı ayrı çanak anten TV sistemi kurulmuştur.

KLİMALAR

A4 tipi dairelerde 2 adet klima teslim edilmektedir. Diğer tip dairelerde elektrik donanımı hazırlanmıştır.

Salonda 1 adet klima , diğer odalarda elektrik donanımı hazırlanmıştır.

ÇATI

Yapının tavan betonu üzerine metal oturtma çatı yapılmış, üzeri shingle, tabliye üzeri ise şilte tipi cam yünü ile kaplanmıştır.

KAPILAR

İç kapılar monoblok kapı, dış kapılar TSE li çelik kapıdır.
Aksesuarlar 1. sınıf olarak monte edilmiştir.

PODYA VE EŞİKLER

Eşikler ve pencere podyaları mermerden imal edilmiştir.

BACALAR

Dairelerin salon,banyo ve yatak odalarından birine ve ayrıca mutfağa, projesinde gösterilen yere sifon baca konmuştur.

BAHÇE DÜZENLEMESİ

Tüm bahçe düzenlemesi, hazırlanan peyzaj projesine göre tarafımızdan yapılmaktadır.

TESİSAT

Her dairede, 24 saat sıcak su ve kendine ait sıcak su sayacı bulunmakta, blok bazında ısınma ise doğalgazlı yoğuşmalı kazanla sağlanmaktadır.
Her dairede “ısındığın kadar ödeme sistemi” (Kalorimetre) bulunmaktadır.Ayrıca yangın ihbar sistemi kurulmuştur.

GÜVENLİK

Konutlarımız; çevre duvarları, duvar üstü çitleri, fotoselli ve kameralı çevre güvenlik sistemi ile korunmaktadır. Ada girişinde ayrıca güvenlik kulübesi bulunmaktadır.

OTOPARK

Her daire için asgari 1 otopark yapılmıştır

ASANSÖR

TSE ve CE belgeli, frekans konvertörlü asansör kullanılmaktadır.

İNTERKOM

Dairelerle apartman girişi ve dairelerle güvenlik kulübesi arasında iletişimi sağlamak amacıyla görüntülü interkom sistemi kurulmuştur

 

Daire İçi Mahal Listesi


A4 , A , B , D Tipi dairelerde

B1+ , C1+ , D1+ Tipi dairelerde

ANTRE VE KORİDOR

DÖŞEME KAPLAMASI

1. sınıf 33x33 cm seramik

1. sınıf 40x40 cm seramik

DUVAR KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri saten boya

Alçı sıva üzeri saten boya

TAVAN KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri plastik boya

Alçı sıva üzeri plastik boya

DOLAPLAR

Daire girişinde vestiyer

Daire girişinde tavana kadar vestiyer

İNTERKOM

Blok girişi ve ada girişine bağlı görüntülü interkom

Blok girişi ve ada girişine bağlı görüntülü interkom

SALON

DÖŞEME KAPLAMASI

E1 sınıfı laminat parke

E1 sınıfı laminat parke

DUVAR KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri saten boya

Alçı sıva üzeri saten boya

TAVAN KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer

Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer

EBEVEYN YATAK ODASI

DÖŞEME KAPLAMASI

E1 sınıfı laminat parke

E1 sınıfı laminat parke

DUVAR KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri saten boya

Alçı sıva üzeri saten boya

TAVAN KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer

Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer

YATAK ODALARI

DÖŞEME KAPLAMASI

E1 sınıfı laminat parke

E1 sınıfı laminat parke

DUVAR KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri saten boya

Alçı sıva üzeri saten boya

TAVAN KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer

Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer

BANYOLAR

DÖŞEME KAPLAMASI

1. sınıf 33x33 cm seramik

1. sınıf 40x40 cm seramik

DUVAR KAPLAMASI

Asma tavana kadar ,1. sınıf 25x40 cm seramik + bordür

Asma tavana kadar ,1. sınıf 20x45 cm seramik + bordür

TAVAN KAPLAMASI

Alüminyum asma tavan ve aspiratör

Alüminyum asma tavan ve aspiratör

ARMATÜRLER

ADEL ve AR marka armatür

ECA marka armatür

VİTRİFİYE

Oval oturmalı küvet, klozet, duşakabin, mix batarya, antibakteriyel 3 fonksiyonlu duş seti (A4 tipi dairelerde Jakuzi)

Oval oturmalı küvet,klozet, temperli duşakabin, mix batarya, antibakteriyel 3 fonksiyonlu duş seti

HİLTON LAVABO

Dolaplı ve aynalı Hilton lavabo, mix batarya

Dolaplı ve aynalı granit tezgahlı ,özel tasarım Hilton lavabo, mix batarya

DUŞAKABİN

Polistren duşa kabin, A4 dairelerde temperli duşakabin.

Temperli cam duşakabin

WC
(Yalnızca C ve C1+
Tipi dairelerde)

DÖŞEME KAPLAMASI

1. sınıf 33x33 cm seramik

1. sınıf 40x40 cm seramik

DUVAR KAPLAMASI

Asma tavana kadar ,1. sınıf 25x40 cm seramik + bordür

Asma tavana kadar ,1. sınıf 20x45 cm seramik + bordür

TAVAN KAPLAMASI

Alüminyum asma tavan ve aspiratör

Alüminyum asma tavan ve aspiratör

VİTRİFİYE

Klozet, ayaklı lavabo,ayna , etejer

Klozet, ayaklı lavabo,ayna , etejer

MUTFAK

DÖŞEME KAPLAMASI

1. sınıf 33x33 cm seramik

1. sınıf 40x40 cm seramik

DUVAR KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri saten boya, tezgah-dolap arası seramik

Alçı sıva üzeri saten boya, tezgah-dolap arası seramik

TAVAN KAPLAMASI

Alçı sıva üzeri plastik boya

Alçı sıva üzeri plastik boya

DOLAPLAR

Kapaklar 18 mm , E1 laminat kaplama, ISO standardına uygun menteşeler, çekmecelerde çarpmayı engelleyici sistem, kaşıklık, çöp kovası, tencere çekmecesi

Kapaklar 18 mm , E1 laminat kaplama, ISO standardına uygun menteşeler, çekmecelerde çarpmayı engelleyici sistem, kaşıklık, çöp kovası, tencere çekmecesi

EVİYE

ISO 9001 sertifikalı ithal eviye

ISO 9001 sertifikalı ithal eviye

ARMATÜR

ADEL ve AR marka armatür

ECA marka armatür

TEZGAH

Laminat mutfak tezgahı (A4 tipi dairede granit tezgah)

Granit mutfak tezgahı

DAVLUMBAZ

ESTY marka paslanmaz çelik davlumbaz

FRANKE VEYA SIEMENS marka paslanmaz çelik davlumbaz

ÇÖP ÖĞÜTÜCÜ

CE belgeli ve ISO 9001 sertifikalı ithal çöp öğütücü

CE belgeli ve ISO 9001 sertifikalı ithal çöp öğütücü

ANKASTRE BEYAZ EŞYA

FRANKE veya SIEMENS marka ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası

FRANKE veya SIEMENS marka ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası

BALKONLAR

DÖŞEME KAPLAMASI

1. sınıf 33x33 cm seramik

1. sınıf 40x40 cm seramik

KORKULUKLAR Alüminyum profilden imal edilen korkuluk Alüminyum profilden imal edilen korkuluk

 

A4 Tipi 4+1 Dairelerden Ayırt Edici Farklar:

  • -Ada içerisinde özel yüzme havuzu,
  • -Şömine ve barbekü,
  • -Jakuzi,
  • -3 adedi motorlu olmak üzere aluminyum panjur,
  • -Çift dolaplı giyinme dolabı,
  • -Koridorda gömme dolaplar,
  • -2 Adet klima,
  • -Granit mutfak tezgahı

B1+ , C1+ ve D1+ Dairelerden Ayırt Edici Farklar :

  • -Ada çevresi kartlı yaya çıkış kapısı,
  • -Adaya özel basketbol ve golf sahası,
  • -Adaya özel çocuk oyun parkı ve kamelya,
  • -Çift kanatlı apartman giriş kapısı,
  • -Salon balkon çıkışında motorlu alüminyum panjur,
  • -Yer kaplamaları 40x40 cm seramik,
  • -Mutfak ve banyo tezgahları granit,
  • -Salonda klima